Самовольное строительство рядом с АГЗС!

Сегодня разберем щепетильный вопрос, касающийся постройки жилых зданий и сооружений в непосредственной близости от АГЗС Частью 4 ст. 32 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", являющейся императивной нормой, установлено, что здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушение. (Примечание. До 1 января 2022 г. положения части 4 ст. 32 применяются с учетом положений, предусмотренных частями 38 - 43 статьи 26 N 342-ФЗ от 3 августа 2018 г.) Противопожарное минимально-допустимое расстояние от Газовой Заправочной Станции с надземными резервуарами хранения СУГ до Жилых зданий и сооружений – 110-150 м. Оборудование санитарных разрывов между зданиями, сооружениями населенного типа и заправкой направлено для защиты прав населения на экологическую безопасность. На сегодняшний день производятся работы по реконструкции здания по адресу: г.Сочи, ул. Аллея Челтенхема, д.4/1 (Апарт-отель Каталея Резорт). Имеющий статус-САМОВОЛЬНОЕ СТОРИТЕЛЬСТВО. Что это значит? Законодательством РФ дано определение такого социального явления как самострой. Так в ст. 222 Гражданского Кодекса РФ указано, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Реалии сегодняшних дней вынуждают любого правообладателя объекта недвижимости или земельного участка знать и понимать ответственность за надлежащее исполнение законодательства в части строительства и реконструкции принадлежащего ему на том или ином праве имущества. Правообладатели любых объектов недвижимости и земельных участков, осуществляя строительство или реконструкцию объектов недвижимости, во избежание дополнительных расходов, связанных с процедурой узаконивания объектов недвижимости, должны четко знать и применять на практике те законодательные акты, которые регламентируют их действия при проведении строительства (реконструкции) объектов недвижимости. Поэтому, уважаемые собственники жилья, будьте бдительны. Выбирайте место для жизни и отдыха очень серьезно. Позаботьтесь пожалуйста о своем здоровье, и здоровье близких людей.